Каждый третий дом (32%), построенный в 2025 году по эскроу-счетам, — это газосиликатный дом. Материал стал популярен за счет своей пористой структуры, которая снижает теплопотери в 1,5-2 раза по сравнению с монолитом, и мягкой текстуры блоков, позволяющей обрабатывать их сразу на месте.
На втором месте — дома из блоков (20%). Сюда вошли, в частности, дома из керамических блоков, их выбирают за прочность и естественную паропроницаемость. Третье место заняло строительство каркасных домов — 15% от общего объема. Оставшиеся позиции распределились между брусом (11%) и монолитом (7%).
Большинство заказчиков (43%) заказывают индивидуальные проекты. Остальные берут готовые решения — с правками или без. Типичный дом — одноэтажный, площадью около 110 м². Цена зависит от региона и колеблется в диапазоне от 40 до 180 тыс. рублей за квадратный метр.
По данным банка «Дом.РФ», эскроу-схема набирает обороты в ИЖС. При ней деньги покупателя блокируются до сдачи объекта, а подрядчик получает финансирование поэтапно. В 2025 году лишь у 13% строителей загрузка превышала 75% — сказывались скачки спроса и нехватка оборотных средств. На 2026 год прогнозируют рост активности.