С марта 2025 года в России вступили в силу новые правила для индивидуального жилищного строительства. Обязательное применение эскроу-счетов защищает граждан от недобросовестных застройщиков. Деньги покупателей теперь хранятся на специальных счетах, а подрядчики получают доступ к средствам только после завершения объекта. Владимир Путин лично контролирует процесс, чтобы исключить риски мошенничества.
Жесткие сроки и регистрация объектов
Владельцы домов обязаны ставить объекты на кадастровый учет сразу после строительства. Нарушение правила грозит штрафами до 40 тысяч рублей для компаний. Параллельно вводится принцип «получил землю — используй»: участки, оставшиеся без фундамента более двух лет или без оформления в течение пяти лет, могут изъять. Это касается и продажи земельных участков — сделки разрешены только при наличии точных границ в реестре.
Повышение стандартов и прозрачности
Реформа коснулась и профессионалов рынка. Разработка проектов домов и коттеджей теперь должна соответствовать обновленным требованиям, а все объекты проходят обязательную регистрацию. Новые правила исключают споры о границах территорий и повышают безопасность сделок. Аналитики подчеркивают, что изменения направлены на защиту прав граждан и создание понятных условий для развития частного домостроения.