Вице-премьер Марат Хуснуллин на заседании Госсовета с президентом Владимиром Путиным выступил с инициативой запустить отдельную госпрограмму для поддержки индивидуального жилищного строительства. По его словам, спрос на ИЖС растет, но развитие сектора сдерживает нехватка подготовленных земель. Хуснуллин предложил активнее вовлекать в оборот пустыри и малопродуктивные сельхозугодья, а также упростить процедуру включения таких территорий в границы населенных пунктов. Это позволит увеличить продажу участков с инфраструктурой, что станет основой для массового строительства.
Инфраструктура и стандартизация как драйверы роста
Вице-премьер отметил, что для ускорения темпов ИЖС необходимо не только расширять земельный фонд, но и развивать коммуникации: дороги, газоснабжение, электросети. Одновременно он предложил внедрить типовые проекты частных домов, которые сократят сроки согласований и удешевят процесс. Президент Путин поддержал идею, напомнив, что в 2023 году на ИЖС пришлось 58% всего введенного жилья, во многом благодаря таким мерам, как «дачная амнистия» и социальная газификация.
Риски и срочные решения
Несмотря на успехи, Хуснуллин предупредил о возможном спаде в строительстве через 2–3 года, если не устранить бюрократические барьеры. «Уже сегодня мы видим сокращение новых проектов и падение ипотечного спроса», — заявил он. Чтобы избежать кризиса, программа должна обеспечить синхронное развитие инфраструктуры и жилой застройки, а также стимулировать регионы к оперативному выделению земель под ИЖС.